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当e签宝遇上在线租房:e签宝为租房领域提供更具信用的解决方案
时间:2018-11-03 04:54:55  来源:本站  作者:

  原标题:当e签宝遇上在线租房:e签宝为租房领域提供更具信用的解决方案 租房需谨慎,租房不容易,同样,

  租房需谨慎,租房不容易,同样,为租房签合同奔波同样非常麻烦。10月25日,由蘑菇租房、蚂蚁金服、云丁智能主办,窝趣公寓协办的“让天下没有难做的公寓”2018中国长租公寓CEO峰会南京站正式启动。e签宝联合创始人兼CSO程亮受邀参加,同时与蘑菇租房联合创始人龙东平、蘑菇租房运营中心VP赵敏,蚂蚁金服支付宝租住生态业务负责人仕安等嘉宾谋划长租房市场,并与现场500名长租公寓负责人一起探讨行业解决方案。

  据了解,租房行业支付市场庞大,预估有将近1.6万亿的支付规模,又因为市场庞大导致行业支付鱼龙混杂。在此背景下,线下租房出现了行业不规范、不透明、双方权益难保证且维权困难、线下运营效率低下;同时对于线上,租房则会经常遇到交易不对等、假房源等问题,致使线上信任建立困难、纠纷解决困难。此类租房问题对于房东与租户而言,安全是最重要的因素;对于中介而言,除了安全,效率也是至关重要。

  随着e签宝电子签名的应用,解决了线上线下的诸多困惑;同时,电子签名给房屋租赁市场互联网化带来了新契机,不仅解决了租房中介、租房分期等领域的线下签署痛点,还将直面租房O2O等新模式,并针对二手房提供房屋维修证明、余额资产证明,同时为房产众筹平台提供托管合同等增值服务,以及降低线下签署的风险,缓解租户、房东、中介平台之间的紧张关系。

  峰会上,蘑菇租房联合创始人龙东平发表了名为“公寓创业,我是你的同路人”的主题演讲。龙东平在演讲中表示,长租公寓行业是典型的长尾市场,不论是“国家队”、“品牌公寓”、还是“开发商”目前只是占据很小的市场规模,因为超过90%以上的市场房源仍掌握在中小公寓机构手中,对此蘑菇租房将致力于赋能中小公寓机构,积极为长租行业创造价值。

  支付宝租住生态业务负责人仕安以“蚂蚁赋能租住生态思考”作为主题进行演讲。仕安在演讲中表示,蚂蚁金服将积极参与租住领域的生态建设,并围绕“降本增效”、“行业覆盖”、“权益保障”三大核心 ,与通过实现“打造心智”、“打磨基建”、“创造链接”、“行业赋能”四大目标,达到从战略高度布局整体租住生态业务、推动租房行业正向发展,真正为公寓经营者与广大租客创造价值。

  作为全国领先的全生态电子签名服务商,e签宝首席战略官程亮透露,e签宝将通过与蘑菇租房达成深度合作,切入租房场景。同时,e签宝将通过提供在租前、租中、租后各环节中的信用核实、电子合同、法律咨询、举证等服务,为平台公寓机构、以及租客提供保障服务。

  在本次峰会前,e签宝就已应用于长租公寓领域,为住房租赁行业提供“降本增效、安全保障”有效方案。依照该方案,e签宝电子合同签署第一步就是签署双方的身份实名认证,确保真实身份真实意愿,确保合同信息透明化,有效解决租房过程中的陷阱问题,线上签署大大节省了时间和管理成本。

  在电子合同签署上,e签宝采用的时间戳固化技术和区块链技术,对合同内容进行加密处理,防止合同被篡改,提供的存证法律服务还可作为日后产生法律纠纷的呈堂依据。

  租前决策帮助:一键查询租房参考信息,包括市场平均租金水平、政府政策、公租房、廉租房、共有产权房信息实时同步;提供交易方身份信息确认通道:如提供工商登记、房地产主管部门备案等信息查询通道。

  合同签署限制:合同权益保护上,提供多种条款模式并明确区分展示,提供可选择收费项,明确收费项具体内容,限制不合理收费。同时,在线咨询服务方面,可提供在线客服、专项律师咨询服务,对易纠纷焦点条款进行法律说明。

  履约保障服务:履约流程监控,引入第三方维修、房屋配置等服务,实现履约流程在线化,异常变更行为需线上申请并确认;信用积分奖惩,针对履约行为匹配信用积分奖惩机制,规范平台用户;并提供保险保障,为每一份合同购买保险,最大限度降低风险。

  纠纷维权渠道:在线纠纷调解机制,该渠道提供线上纠纷调解申请通道,双方可提交争议信息,由法务团队支撑平台调解;履约证据支持:提供电子合同签署报告、保全证据公证、司法鉴定书等多形式文书;律师深度服务:专属律师提供纠纷诉讼支持方案,如举证协助、起诉申请、诉讼跟踪等深度服务。

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